什么是保障房？

保障房是指政府为解决中低收入家庭住房困难，提供价格可承受、品质适宜的住房。保障房主要包括经济适用房、廉租房、公共租赁房和共有产权房等类型。

南京市保障房 比例

南京市保障房 比例根据保障房类型不同而有所差异：

• 经济适用房： 比例为20%， 额度为4万元。
• 廉租房： 比例为 0%， 额度为2万元。
• 公共租赁房： 比例为30%， 额度为6万元。
• 共有产权房： 比例为40%， 额度为8万元。

计算示例

假设您购买一套价值 00万元的保障房，则根据不同类型的保障房， 金额如下：

• 经济适用房： 金额为20万元（ 00万元×20%）
• 廉租房： 金额为 0万元（ 00万元× 0%）
• 公共租赁房： 金额为30万元（ 00万元×30%）
• 共有产权房： 金额为40万元（ 00万元×40%）

保障房 优惠政策

为了减轻保障房购房者的经济负担，南京市政府出台了多项 优惠政策：

• 首套房 优惠：对于首次购买保障房的家庭， 比例可享受5%的优惠， 比例为 5%。
• 多子女家庭 优惠：对于生育二孩及以上子女的家庭， 比例可享受 0%的优惠， 比例为 0%。
• 低收入家庭 补贴：对于家庭年收入低于 标准的低收入家庭，政府提供 金额的 补贴。

申请保障房 优惠的条件

• 具有南京市户口或符合相关落户条件
• 家庭年收入符合保障房申请条件
• 符合保障房认定标准
• 符合保障房 优惠政策的条件

申请保障房 优惠的流程

• 提交保障房申请
• 审核通过后，获得保障房资格
• 签订购房合同
• 向相关部门申请 优惠
• 享受 优惠

注意事项

• 申请保障房 优惠需要提供相关证明材料，如户口本、收入证明、生育证明等。
• 优惠政策可能根据政府规定有所调整，请以 政策为准。
• 保障房购买后有 年限的居住限制，详情请咨询相关部门。