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开发商涉嫌欺诈,业主可索赔!河北廊坊现“坟景房”,有业主收房2年不敢入住

2021-05-10 10:25博山信息港编辑:博山信息港人气:


  律师:开发商涉嫌欺诈,业主可索赔

  针对业主的诉求,2020年1月2日,河北大厂县市场监督管理局给出了答复意见书,对华夏幸福基业房地产开发有限公司作出涉嫌虚假宣传的处罚意见。

  业主:买房时坟地用围挡遮住

  对于湖韵澜湾业主反映的坟景房后续解决问题,大厂县政府相关工作人员告诉红星新闻:“政府多部门已经在协调沟通,但具体应对方案和协调内容不便告知。”

  红星新闻记者了解到,在签订购房合同后不久,公司项目人员还与业主签订了合同的《补充协议》,其中明确约定沙盘、楼书不作为双方权利的依据,一切以合同为准。

  

开发商涉嫌欺诈,业主可索赔!河北廊坊现“坟景房”,有业主收房2年不敢入住

  《补充协议》还规定,业主与开发商通过口头、书面(包括预订单或认购协议、选房确认单等)、实物及其他形式(包括但不限于销售说辞、广告、楼书、沙盘、模型、动画、效果图等)所表达和提供的信息以及任一方私自录音的资料等,不作为买卖双方权利义务确定的依据。

  

开发商涉嫌欺诈,业主可索赔!河北廊坊现“坟景房”,有业主收房2年不敢入住

  “本以为推开窗看见的是一片公园绿地,没想到却成了一片坟地。”

  看着窗外的一片坟地,余女士心里很是膈应:“隔三差五坟地就有人来祭拜,经常传来鞭炮声、哀乐声,祭拜烧纸的灰烬也会飞入小区。”

原标题:开发商涉嫌欺诈,业主可索赔!河北廊坊现“坟景房”,有业主收房2年不敢入住

  答复书中说明:该项目在宣传单页内容存在虚假宣传问题,主要包括球场公园未规划而标注等问题,其行为违反《中华人民共和国广告法》第4条、第11条之规定,构成发布虚假广告,并对该公司作出责令停止发布虚假广告并消除影响、罚款的行政处罚。

  在张晓玲看来,开发商蓄意隐瞒墓地存在,在一定程度上可看作是一种欺诈行为,根据《消费者权益保护法》,业主有权要求开发商予以赔偿。

  ▲购房者前期在销售中心拍摄的沙盘显示,圈内区域为绿地公园。收房后才发现,这块地实为坟地

  ▲房屋产权证上的土地证明显示,小区西侧为坟地

  市场监管局开出“虚假宣传”处罚

  当初之所以选择购买该商品房,余女士表示,一方面是考虑到该房产的开发商是上市公司华夏幸福,大品牌有保障;另一方面是自己看重湖景房。可没曾想,这个规划中的健身公园,如今却成了窗外的一片墓地

  ▲坟地扩建情况

(来源:网络整理)

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